Witam. Mam pewien problem z doborem domu pod działkę którą właśnie zakupiłem. Minowicie posiadam działkę 22,5 długą na 40m szeroką ( mogę tez dom postawić tak żeby działka była 22,5m szeroka i 40m. długa ). Chce wybudować dom parterowy do ok 100-110m2 max. CZy ten dom nie będzie za duży jak na tą działkę.Zastanawiam się również nad większą wersią Flawia III.Chodzi o to ze jak postawię dom to za domem będe miał ok 5m do działki sąsiada ( muszę mieć 6m od chodnika bo tak jest w miejscowym planie zagospodarowanie ) a po lewej zostanie ogród 16mx22.5m.
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/flawia_iii/21259

http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/flawia_mala_ii/16580

Rysunek przykładowy Linku z małą przeróbką garazu w paincie ;) http://www.tinypic.pl/2ati00wvp9cz

My mamy wybudowany przy przyjaznej 8 z powiększonym o 120cm grażem o pow. uzyt.164m2 po podłodze 204m2. Działkę też mamy małą do 30m na 21m. Szału nie ma ale trochę ogrodu jest dla dzieci. Dom ma chyba wym 16,75 x 9,75m. Myślę, że bez problem możecie budować. My jak zastanawialiśmy sie nad projektem to wybraliśmy kilka opcji z katalogów i stron www i poszliśmy do architekta, żeby sprawdził i doradził co nam się zmieści i co będzie najlepsze. My za konsultację nic nie zapłaciliśmy ale nawet jakby było tzreba zapłacić to myślę że warto.
U nas za domem mamy 4m od branicy a za garażem aż 10. Nasza działka to taki kopnięty czworobok. Zbliśylismy się do granicy z sąsiadem max ile sie dało zgodnie z przepisami oczyiście, tak aby mieć ogród i miejśce przed domkiem bo za domem są tylko wysokie drzewa i skarpa i dużo cienia.

No tak. Ale czy własnie nie za mało miejsca będzie za domem? Tam wychodzi ok 4,5m do granicy z sąsiadem.
Zastanawiam się też nad wjazdem do garażu. Czy to dobry pomysł żeby był tak nlikso tego skosu (patrz rysunek). Problem bóźniej może być z bramą jak ją zrobić.