Chce zakupić gotowy projekt + zrobić adaptację u architekta. dowiedziałem się ze w takim przypadku bedą jeszcze potrzebne osobno poniższe rzeczy. czy to wszystko nięzbędne i i ile powinno mniej wiecej kosztować ?

. P.T. przyłącza energetycznego dla budynku - WLZ – wewnętrznego + uzyskanie warunków technicznych przyłącza
5. P.T. przyłącza wodociągowego z sieci gminnej WLZ
6. P.T. przyłącza kanalizacyjnego z projektem zbiornia na ścieki bytowe
7. zakup map ( ewidencyjna, glebowa wypisy z rejestru gruntów)
8. opłata za warunki, uzgodnienie dokumentacji z gestorami mediów, decyzje wyłączające itp.
9. Wypis z wyrysem z planu zagospodarowania działki z UG
10. Opłata za uzgodnienie na zespole uzgodnień dokumentacji PZUDT
11. mapa do celów projektowych
12. Dokumenty do wyłączenia z produkcji rolnej z uzyskaniem tej decyzji

Też chętnie się dowiem.
Mam projekt w adaptacji więc lada dzień przyjdzie czas na złożenie wniosku o pozwolenie.
Gdzieś wyczytałam, że nie potrzebne są warunki przyłącza wody i prądu. Uzyskanie warunków trwało tydzień.
Najpierw składasz wniosek o wydanie warunków, potem szukasz np. projektanta przyłącza wody, w moim przypadku on wszystko załatwia: geodetę, projekt i uzgodnienia, niestety geodeta robił mapę 2 miesiące, projekt został wykonany w tydzień a w uzgodnieniach projekt leży już trzeci tydzień...
Energa tydzień po złożeniu wniosku o wydanie warunków, przysłała gotowe warunki wraz z umową do podpisu.

Architektowi do adaptacji będzie potrzebna mapa do celów projektowych, wykonuje ją geodeta (600-800zł) - ta sama mapa co do projektu przyłącza wody...

Wraz z projektem kupiłam gotowy projekt szamba, tak aby tylko było do adaptacji i pozwolenia. Często przy ofertach zakupu szamba masz info, że mają atest szczelności co ułatwi uzyskanie pozwolenia... Oczywiście jest to bzdura bo test szczelności podpisuje kierownik.

cześć
do samego pozwolenia na budowę domu musisz mieć projekt(jeżeli gotowiec to z wykonaną adaptacją)
Projekt zagospodarowania działki wykonany na mapie do celów projektowych. Grunty klasy >3 wymagają wyłączenia z produkcji rolnej. Oprócz projektu gotowego koszt pozostałych rzeczy powinien wynieść od ok.3 tys.w górę.
Pozostałe sprawy tj projekty przyłączy i zjazdu nie jest wymagane przy wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę ale jest wymagane do odbioru końcowego budynku.
Pozdrawiam:)

Zapraszam na stronę http://www.gco-consult.com/www/pl/oferta/geotechnika.html

To prawda, że u nas w kraju, to wszystkie formalności budowlane mogą przyprawić o ból głowy. My aby uniknąć użerania się z tym wszystkim, zleciliśmy całość opieki nad budową (w tym właśnie przygotowanie dokumentacji itd.) firmie Inżynieris z Kalisza http://inzynieris.kalisz.pl .Zajęli się formalnościami, wyszukaniem ekip, doborem materiałów. To także ta firma robiła nam projekt domu - więc doskonale orientowali się w temacie i wiedzieli jak dom ma finalnie wyglądać. Dzieki ich pomocy, budowa poszła sprawnie i udało się uniknąć błędów.

To tak pokolei:
4. P.T. przyłącza energetycznego dla budynku - WLZ – będzie potrzebny do użytkowania budynku, do samego pozwolenia wymagane są jedynie warunki przyłączeniowe
5. P.T. przyłącza wodociągowego z sieci gminnej WLZ - jak wyżej
6. P.T. przyłącza kanalizacyjnego z projektem zbiornia na ścieki bytowe - jak szambo to nie przyłącze tylko projekt instalacji, ale warunki będą potrzebne
7. zakup map ( ewidencyjna, glebowa wypisy z rejestru gruntów) - do pozwolenia jest potrzebna mapa do celów projektowych wykonana przez geodetę koszt 800-1200zł i wypis z urzędu
8. opłata za warunki, uzgodnienie dokumentacji z gestorami mediów, decyzje wyłączające itp. Za wydanie warunków praktyczie się nie płaci jeżeli wiesz co wpisać, tu projektant pomoże
9. Wypis z wyrysem z planu zagospodarowania działki z UG, do wyciągniecia z urzędu
10. Opłata za uzgodnienie na zespole uzgodnień dokumentacji PZUDT - tylko w szczególnych przypadkach
11. mapa do celów projektowych - jak wyżej
12. Dokumenty do wyłączenia z produkcji rolnej z uzyskaniem tej decyzji - trzeba złożyć wniosek

Jeżeli miałbyś dalsze pytania to zapraszam do kontaktuAKD